このような土地を持っていませんか？税理士によって評価に差が出る24種の土地 | 遠州相続支援センター
つまり相続税を低くするには相続財産額を小さくすればよいということです。
財産額なんて下げられるの？と思われる方も多いと思いますが、土地の評価額は場合によっては数千万、数億の節税に繋がることもあるため、大きく下げることができる可能性があります。
また、土地の評価額は誰がやるかによってどれくらい下げられるかが変わってきます。
ここでは相続税の節税ができる可能性の高い土地を紹介します。
ひとつでも当てはまれば相続税の節税ができる可能性があるため、思い当たる方はぜひ一度無料相談をご利用ください。
相続税の節税をお考えの方は下記もご覧ください。
目次
評価額を下げられる可能性の高い土地
形の良くない土地(正方形や長方形でない土地)
間口の狭い土地＆奥行が長い土地
車が対向できないほどの狭い道に面した土地
５００㎡以上の住宅敷地・アパート・空地など
市街化区域にある田・畑・山林・原野
私道に面した土地
無道路地（道路に接していない土地）
道路・通路提供している土地
区分利用している土地
がけ地 や 地面が傾斜している土地
建物の建築・建替えが難しそうな土地
都市計画道路い土や区画整理の予定がある土地
道路との間に水路を挟んでいる土地
道路と地面の間に高低差がある土地
路線価が付されていない道に面した土地
突き当たり道路に面した土地
土地の中に赤道（里道）や水路が通っている土地
庭内神祀（社や地蔵尊など）がある土地
電車騒音・険悪施設(墓地など)・悪臭・土壌汚染がある土地
前と後ろで容積率が変わる土地
空中に高圧電線に通っている土地
隣接のビル・マンション建築時に建ぺい率・容積率を使ってしまっている空地
土砂災害警戒区域や急傾斜地崩壊指定区域にある土地
河川区域や宅地造成規制区域等にある土地
当てはまる項目がありましたか？
このような土地をお持ちの方は是非当事務所にご相談ください。
土地を相続する場合は、税法と土地の評価にも精通した専門家に相談いただくのが一番です。税務署に土地評価のご相談を検討される方もいますが、あくまで税務署は税金の専門家であり土地の専門家ではありません。
また、土地の評価額を下げる方法以外にも相続税を節税する方法があります。
相続が発生したらまずは当センターの相続の専門税理士への無料相談をご利用ください。
まずはお気軽に当事務所までお電話ください。
無料相談は0120-0000-61までお願いします。
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